西荡苑问答

杭州西荡苑产权如果到期就需要去续期。西荡苑的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

杭州西荡苑是否限购，得看杭州是否出具了相关限购政策。如果杭州没有相关限购政策，购买西荡苑不会受到限制。如果杭州有限购令，则购买西荡苑需要按照杭州限购令的相关规定进行购买。

西荡苑户型设计合理，采光好，适合居住。西荡苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。西荡苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

首先，西荡苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西荡苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西荡苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西荡苑回款速度的要求。基本上来说，西荡苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

西荡苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西荡苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西荡苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西荡苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西荡苑绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买西荡苑，而目前该项目的均价为47335元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是西湖莲花街225号。

西荡苑占地面积为518500.0平米，建筑面积是508500.0平米，规划还是比较大的，西荡苑共开发29栋，总户数约1877户，西荡苑由大开发商杭州城建开发有限公司开发，安全有保障。

西荡苑目前的价格为47335元/平米，若是看中了西荡苑，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是西湖莲花街225号，售楼咨询热线是4007508888 转 99008，

西荡苑占地面积有518500.0平米，建筑面积为508500.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

西荡苑规划面积为518500.0平米，建筑面积为508500.0平米，绿化率为35.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去西湖莲花街225号进行考察一番。