华艺星座问答

华艺星座周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华艺星座很方便。除此之外，华艺星座周边还有各大购物商场，满足日常所需。华艺星座周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华艺星座的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华艺星座多层的公摊为5%-10%，华艺星座小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华艺星座高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华艺星座房子的情况来算一下。

华艺星座是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华艺星座的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华艺星座的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华艺星座新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华艺星座契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华艺星座维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华艺星座物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华艺星座是由专业的建筑设计公司负责的，整体华艺星座规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华艺星座的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

华艺星座是由浙江华艺置业有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于藕花洲大街634号，华艺星座产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在华艺星座的单价是19961元/平米，规划户数有437，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

华艺星座现在价格是19961元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99008咨询或者到余杭区星桥街道藕花洲大街西段645号（天都城公交站旁边）与工作人员详谈，另华艺星座房源不多，买房需趁早。

要是想买华艺星座，可不要错过了它的开盘时间，大概在2009-05-13开盘，预计交房在2010-06-30，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前华艺星座19961元/平米，有兴趣可到藕花洲大街634号或者拨打4007508888 转 99008

华艺星座占地54539.0平米，容积率1.8，绿化率30.0%，地处藕花洲大街634号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，华艺星座前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

华艺星座占地面积有54539.0平米，建筑面积为100000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。