红街公寓问答

红街公寓位于新风路318号，是塔楼,板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

红街公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对红街公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理红街公寓房地产权证，红街公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，红街公寓房子还是不属于买房者所有。

购买红街公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买红街公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购红街公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与红街公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明红街公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

红街公寓位于新风路318号，绿化率为30.0%，容积率为2.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。红街公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

红街公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．红街公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的红街公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交红街公寓交易结算资金托管凭证原件；6红街公寓契税完税或减免税凭证原件；7．红街公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

红街公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。红街公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。红街公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。红街公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

红街公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。红街公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以红街公寓买来自住是非常值得的。并且红街公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

红街公寓是由专业的施工单位负责的，因此红街公寓的施工质量是有保障的。并且红街公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，红街公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个红街公寓的质量都是有保障的。

红街公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对红街公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对红街公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在红街公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

红街公寓绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买红街公寓，而目前该项目的均价为37217元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是新风路318号。