金色华府问答

金色华府房子值不值得买，首先要看金色华府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，金色华府位于长兴县湖州市长兴县中央大道与长城路交叉口。再查看金色华府绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注金色华府的未来发展空间怎么样。

金色华府的房子很购买来自住。因为金色华府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金色华府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金色华府购买来是很适合自住的。

金色华府停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金色华府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金色华府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金色华府的物业快速协调。

金色华府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金色华府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金色华府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金色华府建筑面积加倍计算。

金色华府现在均价约为8060元/平米，开发商是暂无资料，位于长兴县湖州市长兴县中央大道与长城路交叉口。金色华府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金色华府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金色华府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金色华府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金色华府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买金色华府房屋条件包含：1、借款人要有金色华府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金色华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金色华府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金色华府二手房交易注意事项有1、进行金色华府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金色华府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金色华府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金色华府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金色华府占地面积大，空间大，并且金色华府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金色华府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金色华府的居住环境的。

金色华府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金色华府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金色华府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金色华府的规划是非常合理的。