长春花苑问答

长春花苑的优点挺多的，从价格上看长春花苑性价比合理，还是很不错的。长春花苑周边配套齐全，并且交通便捷。让长春花苑的业主居家生活都十分方便。另外，长春花苑以人为本的设计理念，也让长春花苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

长春花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长春花苑多层的公摊为5%-10%，长春花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长春花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长春花苑房子的情况来算一下。

长春花苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外长春花苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看长春花苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，长春花苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：长春花苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于长春花苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看长春花苑回款速度的要求。基本上来说，长春花苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

长春花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长春花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长春花苑建筑面积来算的。长春花苑商品住房在销售时，购房者与长春花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长春花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

长春花苑占地面积大，空间大，并且长春花苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且长春花苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏长春花苑的居住环境的。

长春花苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且长春花苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买长春花苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

长春花苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而长春花苑也拥有专业的物业管理团队，负责长春花苑居住环境的卫生与安全。因此，在长春花苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

长春花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响长春花苑每栋楼直接的采光。因此，整个长春花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外长春花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以长春花苑整体上面通透性都非常好。

长春花苑坐落在长兴县解放中路336，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前长春花苑的价格为6601元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下长春花苑。