金临小区问答

金临小区位于长兴县雉城镇太湖中路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99235电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金临小区的房子很购买来自住。因为金临小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金临小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金临小区购买来是很适合自住的。

金临小区暂无明显缺点。金临小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且金临小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金临小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金临小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金临小区多层的公摊为5%-10%，金临小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金临小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金临小区房子的情况来算一下。

金临小区二手房交易注意事项有1、进行金临小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金临小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金临小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金临小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金临小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金临小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让金临小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金临小区不容易贬值。

金临小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金临小区也拥有专业的物业管理团队，负责金临小区居住环境的卫生与安全。因此，在金临小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金临小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金临小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金临小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金临小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体金临小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金临小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金临小区是开发商金辉集团开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。金临小区位于长兴县雉城镇太湖中路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99235。