要判断金莲花园清波雅苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、金莲花园清波雅苑区域自然环境评估;2、金莲花园清波雅苑周边生活环境评估;3、金莲花园清波雅苑建筑质量评估;4、金莲花园清波雅苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、金莲花园清波雅苑室内配套设施、设备评估;6、金莲花园清波雅苑物业管理服务质量评估。
金莲花园清波雅苑问答
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问从哪些方面评估金莲花园清波雅苑的优劣?答
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问金莲花园清波雅苑现在卖多少钱?交通怎么样?答
金莲花园清波雅苑现在均价约为7633元/平米,开发商是陕西亿润经贸有限公司,位于长兴县雉城镇金莲桥弄299号。金莲花园清波雅苑位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问金莲花园清波雅苑买房房产证什么时候能拿到手?答
金莲花园清波雅苑买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理金莲花园清波雅苑贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的金莲花园清波雅苑房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是金莲花园清波雅苑贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问金莲花园清波雅苑产权证具体是什么?答
金莲花园清波雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金莲花园清波雅苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金莲花园清波雅苑房地产权证,金莲花园清波雅苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,金莲花园清波雅苑房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断金莲花园清波雅苑开发商的实力?答
判断金莲花园清波雅苑开发商的实力,1要了解金莲花园清波雅苑开发商和项目土地情况;2、要看金莲花园清波雅苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金莲花园清波雅苑开发商以往的业绩;4、金莲花园清波雅苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看金莲花园清波雅苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看金莲花园清波雅苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问金莲花园清波雅苑住房的维修基金怎么算?答
金莲花园清波雅苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照金莲花园清波雅苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照金莲花园清波雅苑建筑面积来算的。金莲花园清波雅苑商品住房在销售时,购房者与金莲花园清波雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金莲花园清波雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问金莲花园清波雅苑是按揭买的,能用来抵押吗?答
金莲花园清波雅苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的金莲花园清波雅苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的金莲花园清波雅苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问金莲花园清波雅苑二手房交易主要事项有哪些?答
金莲花园清波雅苑二手房交易注意事项有1、进行金莲花园清波雅苑二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订金莲花园清波雅苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明金莲花园清波雅苑二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买金莲花园清波雅苑二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问金莲花园清波雅苑开发商是哪家?物业公司是哪家?答
金莲花园清波雅苑是开发商陕西亿润经贸有限公司开发的,物业公司暂无资料负责小区物业。金莲花园清波雅苑位于长兴县雉城镇金莲桥弄299号,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007508888 转 99235。
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问金莲花园清波雅苑靠近地铁站吗?答
金莲花园清波雅苑选址在长兴县雉城镇金莲桥弄299号,地铁站就在附近,出行更为便利,地铁一响,黄金万两所以预估未来有很大的升值空间, 目前金莲花园清波雅苑的价格是7633元/平米,在金莲花园清波雅苑一同见证,城市发展新未来!