古城花园问答

古城花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，古城花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，古城花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

古城花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般古城花园多层的公摊为5%-10%，古城花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，古城花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买古城花园房子的情况来算一下。

了解古城花园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99235免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。古城花园的售楼处地址是暂无资料。

古城花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对古城花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理古城花园房地产权证，古城花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，古城花园房子还是不属于买房者所有。

首先，古城花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：古城花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于古城花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看古城花园回款速度的要求。基本上来说，古城花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

古城花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．古城花园房屋所有权证原件；4．网上签约的古城花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交古城花园交易结算资金托管凭证原件；6古城花园契税完税或减免税凭证原件；7．古城花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

古城花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且古城花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买古城花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

古城花园是开发商新疆方舟房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。古城花园位于长兴县人民南路58，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99235。

古城花园的房价是6601元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且古城花园地处长兴县人民南路58，这里的区位优势也是比较明显，古城花园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

古城花园位于长兴县人民南路58，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99235向工作人员预定，目前古城花园现在为6601元/平米。