观风大厦问答

观风大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、观风大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买观风大厦之前一定要先看五证是否齐全。

观风大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。观风大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到观风大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

观风大厦的优点挺多的，从价格上看观风大厦性价比合理，还是很不错的。观风大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让观风大厦的业主居家生活都十分方便。另外，观风大厦以人为本的设计理念，也让观风大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去观风大厦看房，首先可以通过拨打观风大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去观风大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询观风大厦代理销售人员咨询。

观风大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般观风大厦多层的公摊为5%-10%，观风大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，观风大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买观风大厦房子的情况来算一下。

观风大厦现在均价约为10576元/平米，开发商是暂无资料，位于吴兴区观风大厦。观风大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断观风大厦开发商的实力，1要了解观风大厦开发商和项目土地情况；2、要看观风大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看观风大厦开发商以往的业绩；4、观风大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看观风大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看观风大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

观风大厦位于吴兴区观风大厦，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。观风大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

观风大厦的房价是10576元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且观风大厦地处吴兴区观风大厦，这里的区位优势也是比较明显，观风大厦日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

观风大厦位于吴兴区观风大厦，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99150提前咨询一下。