陈板桥小区问答

陈板桥小区位于吴兴区杭长桥北路（金世纪铭城西侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99150电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

陈板桥小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。陈板桥小区的配套完善，设施齐全，在陈板桥小区居住是十分安全便捷的。陈板桥小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

陈板桥小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般陈板桥小区多层的公摊为5%-10%，陈板桥小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，陈板桥小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买陈板桥小区房子的情况来算一下。

陈板桥小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外陈板桥小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看陈板桥小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断陈板桥小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、陈板桥小区区域自然环境评估；2、陈板桥小区周边生活环境评估；3、陈板桥小区建筑质量评估；4、陈板桥小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、陈板桥小区室内配套设施、设备评估；6、陈板桥小区物业管理服务质量评估。

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陈板桥小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理陈板桥小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的陈板桥小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是陈板桥小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断陈板桥小区开发商的实力，1要了解陈板桥小区开发商和项目土地情况；2、要看陈板桥小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看陈板桥小区开发商以往的业绩；4、陈板桥小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看陈板桥小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看陈板桥小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

陈板桥小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且陈板桥小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，陈板桥小区地处位置是非常好的。

陈板桥小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响陈板桥小区每栋楼直接的采光。因此，整个陈板桥小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外陈板桥小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以陈板桥小区整体上面通透性都非常好。