前村桂花苑问答

前村桂花苑位于吴兴区八里店，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99150电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

前村桂花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般前村桂花苑多层的公摊为5%-10%，前村桂花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，前村桂花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买前村桂花苑房子的情况来算一下。

购买前村桂花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买前村桂花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购前村桂花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与前村桂花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明前村桂花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

前村桂花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照前村桂花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照前村桂花苑建筑面积来算的。前村桂花苑商品住房在销售时，购房者与前村桂花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按前村桂花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

前村桂花苑二手房交易注意事项有1、进行前村桂花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订前村桂花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明前村桂花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买前村桂花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

前村桂花苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。前村桂花苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以前村桂花苑买来自住是非常值得的。并且前村桂花苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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房价应该是购房者最关注的问题了，前村桂花苑最新房价是7855元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且前村桂花苑处于吴兴区八里店，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

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