东湖家园问答

东湖家园户型设计合理，采光好，适合居住。东湖家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东湖家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东湖家园暂无明显缺点。东湖家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且东湖家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东湖家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东湖家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东湖家园多层的公摊为5%-10%，东湖家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东湖家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东湖家园房子的情况来算一下。

东湖家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东湖家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东湖家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东湖家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东湖家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东湖家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东湖家园建筑面积来算的。东湖家园商品住房在销售时，购房者与东湖家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东湖家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东湖家园的房子出租需要注意：第一，对东湖家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东湖家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东湖家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东湖家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东湖家园坐落在吴兴区碧浪一号地块，南至长湖申航道，北至菜花泾，西至碧波苑，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前东湖家园的价格为10844元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下东湖家园。

东湖家园由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在吴兴区碧浪一号地块，南至长湖申航道，北至菜花泾，西至碧波苑，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外东湖家园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

东湖家园位于吴兴区碧浪一号地块，南至长湖申航道，北至菜花泾，西至碧波苑，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99150提前咨询一下。

东湖家园位置在吴兴区碧浪一号地块，南至长湖申航道，北至菜花泾，西至碧波苑，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前东湖家园的价位在10844元/平米，是板塔结合建筑，物业类型属于住宅，未来东湖家园升值潜力，不可小视。