东润名邸问答

东润名邸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东润名邸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东润名邸之前一定要先看五证是否齐全。

东润名邸买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东润名邸贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东润名邸房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东润名邸贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东润名邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东润名邸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东润名邸房地产权证，东润名邸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东润名邸房子还是不属于买房者所有。

判断东润名邸开发商的实力，1要了解东润名邸开发商和项目土地情况；2、要看东润名邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东润名邸开发商以往的业绩；4、东润名邸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东润名邸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东润名邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东润名邸是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在东润名邸也已开盘，真的想买房，可以到长兴县东临明珠二路，北接长海路看看。

东润名邸选址长兴县东临明珠二路，北接长海路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前东润名邸房价为6601元/平米，面对日益高涨的房价，东润名邸还是值得入手。

东润名邸的房价为6601元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到长海路1号或者拨打4007508888 转 99235咨询，总体而言，东润名邸还是不错的选择。

东润名邸现在房价还处于平稳状态，现在入手东润名邸还能提早享受住房给你带来的快乐，目前东润名邸售价在6601元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

东润名邸的交房形式是毛坯，最新均价为6601元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到长兴县东临明珠二路，北接长海路一探究竟。

东润名邸的开盘时间为2008-12-01，有兴趣可以留意东润名邸的最新动态，当前东润名邸的房价为6601元/平米，是性价比比较高的一个项目，东润名邸的地址在长兴县东临明珠二路，北接长海路，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。