文欣苑问答

文欣苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、文欣苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买文欣苑之前一定要先看五证是否齐全。

文欣苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，文欣苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，文欣苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

文欣苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与文欣苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当文欣苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该文欣苑建筑面积加倍计算。

文欣苑位于德清县中兴北路220，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

文欣苑现在均价约为5122元/平米，开发商是暂无信息，位于德清县中兴北路220。文欣苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

文欣苑位于德清县中兴北路220，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。文欣苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

文欣苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．文欣苑房屋所有权证原件；4．网上签约的文欣苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交文欣苑交易结算资金托管凭证原件；6文欣苑契税完税或减免税凭证原件；7．文欣苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

文欣苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且文欣苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让文欣苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说文欣苑不容易贬值。

文欣苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而文欣苑也拥有专业的物业管理团队，负责文欣苑居住环境的卫生与安全。因此，在文欣苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

文欣苑是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。文欣苑位于德清县中兴北路220，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99234。