光明小区问答

光明小区位于德清县湖州市德清县，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99234电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

光明小区户型设计合理，采光好，适合居住。光明小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。光明小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

光明小区暂无明显缺点。光明小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且光明小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个光明小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

光明小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对光明小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理光明小区房地产权证，光明小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，光明小区房子还是不属于买房者所有。

光明小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照光明小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照光明小区建筑面积来算的。光明小区商品住房在销售时，购房者与光明小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按光明小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

光明小区的房子出租需要注意：第一，对光明小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租光明小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，光明小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付光明小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

光明小区占地面积大，空间大，并且光明小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且光明小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏光明小区的居住环境的。

光明小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且光明小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买光明小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

光明小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且光明小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让光明小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说光明小区不容易贬值。

判断光明小区的劣势，首先看光明小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看光明小区的周边治安好不好；最后要看光明小区质量是否有问题等。所以建议在选购光明小区房屋之前，要对光明小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。