锦瑞苑问答

湖州锦瑞苑是否限购，得看湖州是否出具了相关限购政策。如果湖州没有相关限购政策，购买锦瑞苑不会受到限制。如果湖州有限购令，则购买锦瑞苑需要按照湖州限购令的相关规定进行购买。

锦瑞苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在锦瑞苑很方便。除此之外，锦瑞苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。锦瑞苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

锦瑞苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锦瑞苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锦瑞苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

锦瑞苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。锦瑞苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到锦瑞苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

锦瑞苑的房子很购买来自住。因为锦瑞苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。锦瑞苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此锦瑞苑购买来是很适合自住的。

锦瑞苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦瑞苑多层的公摊为5%-10%，锦瑞苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦瑞苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦瑞苑房子的情况来算一下。

锦瑞苑是暂无资料住宅，位于南浔区浙江省湖州市南浔区便民路 附近，规划户数为256户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99150免费咨询。

锦瑞苑现在均价约为6622元/平米，开发商是暂无信息，位于南浔区浙江省湖州市南浔区便民路 附近。锦瑞苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

锦瑞苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理锦瑞苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的锦瑞苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是锦瑞苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

锦瑞苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锦瑞苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锦瑞苑建筑面积来算的。锦瑞苑商品住房在销售时，购房者与锦瑞苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦瑞苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。