东方公馆问答

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东方公馆的位置在德清县武康东升街与杨树湾路交叉处。东方公馆是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

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东方公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东方公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东方公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东方公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，东方公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东方公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东方公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东方公馆回款速度的要求。基本上来说，东方公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东方公馆位于德清县武康东升街与杨树湾路交叉处，绿化率为30.0%，容积率为1.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东方公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

东方公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让东方公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东方公馆不容易贬值。

东方公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东方公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东方公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东方公馆的规划是非常合理的。