郎里花园问答

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郎里花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对郎里花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理郎里花园房地产权证，郎里花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，郎里花园房子还是不属于买房者所有。

判断郎里花园开发商的实力，1要了解郎里花园开发商和项目土地情况；2、要看郎里花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看郎里花园开发商以往的业绩；4、郎里花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看郎里花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看郎里花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

郎里花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的郎里花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的郎里花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

郎里花园二手房交易注意事项有1、进行郎里花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订郎里花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明郎里花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买郎里花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

郎里花园是由专业的施工单位负责的，因此郎里花园的施工质量是有保障的。并且郎里花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，郎里花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个郎里花园的质量都是有保障的。

郎里花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此郎里花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，郎里花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个郎里花园的环境卫生。所以，郎里花园里面的卫生很干净。

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