闻波兜问答

闻波兜位于市中心区域湖州，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99150电话免费咨询具体情况，售楼处地址是售完园。

闻波兜暂无明显缺点。闻波兜周边配套设施齐全，生活便捷。而且闻波兜本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个闻波兜都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

闻波兜的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与闻波兜项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当闻波兜建筑物层高超过8米，在计算容积率时该闻波兜建筑面积加倍计算。

闻波兜的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般闻波兜多层的公摊为5%-10%，闻波兜小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，闻波兜高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买闻波兜房子的情况来算一下。

闻波兜是暂无资料住宅，位于市中心区域湖州，规划户数为总户数70户 当期户数70户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99150免费咨询。

闻波兜现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于市中心区域湖州。闻波兜位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

闻波兜房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对闻波兜房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理闻波兜房地产权证，闻波兜买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，闻波兜房子还是不属于买房者所有。

闻波兜二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．闻波兜房屋所有权证原件；4．网上签约的闻波兜买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交闻波兜交易结算资金托管凭证原件；6闻波兜契税完税或减免税凭证原件；7．闻波兜房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断闻波兜的劣势，首先看闻波兜的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看闻波兜的周边治安好不好；最后要看闻波兜质量是否有问题等。所以建议在选购闻波兜房屋之前，要对闻波兜相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

闻波兜的地址在市中心区域湖州，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99150联系售楼人员。