华源城市花园问答

华源城市花园周是一个规划总户数206户 当期户数206户户的住宅楼盘，车位数机动车位50余个。华源城市花园的地址在吴兴区湖州吉山南路263号。

华源城市花园房价为9413元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。华源城市花园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。华源城市花园地址：吴兴区湖州吉山南路263号。

华源城市花园房子值不值得买，首先要看华源城市花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，华源城市花园位于吴兴区湖州吉山南路263号。再查看华源城市花园绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注华源城市花园的未来发展空间怎么样。

华源城市花园的房子很购买来自住。因为华源城市花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华源城市花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华源城市花园购买来是很适合自住的。

华源城市花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华源城市花园多层的公摊为5%-10%，华源城市花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华源城市花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华源城市花园房子的情况来算一下。

华源城市花园现在均价约为9413元/平米，开发商是华源房产，位于吴兴区湖州吉山南路263号。华源城市花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

华源城市花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华源城市花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华源城市花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华源城市花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

华源城市花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华源城市花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华源城市花园房地产权证，华源城市花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华源城市花园房子还是不属于买房者所有。

购买华源城市花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华源城市花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华源城市花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华源城市花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华源城市花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买华源城市花园房屋条件包含：1、借款人要有华源城市花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华源城市花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华源城市花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。