天民园问答

天民园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天民园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天民园之前一定要先看五证是否齐全。

天民园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天民园多层的公摊为5%-10%，天民园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天民园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天民园房子的情况来算一下。

天民园位于吴兴区湖州市雀杆下路58号，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

天民园现在均价约为9411元/平米，开发商是暂无资料，位于吴兴区湖州市雀杆下路58号。天民园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买天民园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天民园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天民园房子时的各项税费 4、仔细考量天民园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天民园房屋装修及维修费用预算。

天民园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天民园房屋所有权证原件；4．网上签约的天民园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天民园交易结算资金托管凭证原件；6天民园契税完税或减免税凭证原件；7．天民园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天民园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此天民园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，天民园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个天民园的环境卫生。所以，天民园里面的卫生很干净。

天民园是由专业的建筑设计公司负责的，整体天民园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天民园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

天民园现在房价是9411元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，天民园是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以天民园值得入手。

天民园的地址在吴兴区湖州市雀杆下路58号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99150联系售楼人员。