叶集小套房问答

叶集小套房“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、叶集小套房工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买叶集小套房之前一定要先看五证是否齐全。

叶集小套房的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，叶集小套房周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，叶集小套房是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

叶集小套房的优点挺多的，从价格上看叶集小套房性价比合理，还是很不错的。叶集小套房周边配套齐全，并且交通便捷。让叶集小套房的业主居家生活都十分方便。另外，叶集小套房以人为本的设计理念，也让叶集小套房变成一个十分适宜居住的好楼盘。

叶集小套房买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理叶集小套房贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的叶集小套房房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是叶集小套房贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

叶集小套房房屋维修基金主要有两种算法；1、按照叶集小套房购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照叶集小套房建筑面积来算的。叶集小套房商品住房在销售时，购房者与叶集小套房售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按叶集小套房购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

叶集小套房的房子出租需要注意：第一，对叶集小套房租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租叶集小套房房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，叶集小套房租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付叶集小套房房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

叶集小套房占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且叶集小套房地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买叶集小套房的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

叶集小套房是由专业的施工单位负责的，因此叶集小套房的施工质量是有保障的。并且叶集小套房的开发商也是由实力开发商开发建筑，叶集小套房建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个叶集小套房的质量都是有保障的。

叶集小套房位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且叶集小套房本身设计遵照“以人为本”的理念，让叶集小套房更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说叶集小套房不容易贬值。

叶集小套房是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此叶集小套房本身的卫生环境都十分干净。除此之外，叶集小套房拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个叶集小套房的环境卫生。所以，叶集小套房里面的卫生很干净。