警民巷问答

警民巷“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、警民巷工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买警民巷之前一定要先看五证是否齐全。

警民巷的房子很购买来自住。因为警民巷不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。警民巷周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此警民巷购买来是很适合自住的。

警民巷暂无明显缺点。警民巷周边配套设施齐全，生活便捷。而且警民巷本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个警民巷都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

警民巷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般警民巷多层的公摊为5%-10%，警民巷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，警民巷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买警民巷房子的情况来算一下。

警民巷是70住宅，位于城关镇霍邱县光明大道排灌总站后，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，人车分流，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

警民巷位于城关镇霍邱县光明大道排灌总站后，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

警民巷买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理警民巷贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的警民巷房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是警民巷贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

警民巷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。警民巷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。警民巷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。警民巷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

警民巷地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而警民巷也拥有专业的物业管理团队，负责警民巷居住环境的卫生与安全。因此，在警民巷里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

要是想买警民巷投资，可放心入手。首先警民巷位于城关镇霍邱县光明大道排灌总站后，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，警民巷在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。