祥和公寓问答

祥和公寓位于暂无资料，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

祥和公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。祥和公寓的配套完善，设施齐全，在祥和公寓居住是十分安全便捷的。祥和公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

祥和公寓暂无明显缺点。祥和公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且祥和公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个祥和公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

祥和公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与祥和公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当祥和公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该祥和公寓建筑面积加倍计算。

祥和公寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外祥和公寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看祥和公寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断祥和公寓开发商的实力，1要了解祥和公寓开发商和项目土地情况；2、要看祥和公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看祥和公寓开发商以往的业绩；4、祥和公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看祥和公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看祥和公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，祥和公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：祥和公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于祥和公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看祥和公寓回款速度的要求。基本上来说，祥和公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买祥和公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的祥和公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买祥和公寓房子时的各项税费 4、仔细考量祥和公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好祥和公寓房屋装修及维修费用预算。

祥和公寓的房子出租需要注意：第一，对祥和公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租祥和公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，祥和公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付祥和公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

祥和公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。祥和公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让祥和公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。