安全公寓问答

安全公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在安全公寓很方便。除此之外，安全公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。安全公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

安全公寓暂无明显缺点。安全公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且安全公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个安全公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

安全公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般安全公寓多层的公摊为5%-10%，安全公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，安全公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买安全公寓房子的情况来算一下。

安全公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理安全公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的安全公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是安全公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

安全公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的安全公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的安全公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买安全公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的安全公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买安全公寓房子时的各项税费 4、仔细考量安全公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好安全公寓房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买安全公寓房屋条件包含：1、借款人要有安全公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买安全公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买安全公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

安全公寓的房屋需求量大，所以安全公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去安全公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询安全公寓的房源信息。

安全公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。安全公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让安全公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

安全公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体安全公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，安全公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。