和谐小区问答

和谐小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、和谐小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买和谐小区之前一定要先看五证是否齐全。

和谐小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。和谐小区的配套完善，设施齐全，在和谐小区居住是十分安全便捷的。和谐小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

和谐小区户型设计合理，采光好，适合居住。和谐小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。和谐小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

和谐小区停车位有和谐小区，基本上能满足停车需求。另外，和谐小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此和谐小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有和谐小区的物业快速协调。

怎么去和谐小区看房，首先可以通过拨打和谐小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去和谐小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询和谐小区代理销售人员咨询。

和谐小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照和谐小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照和谐小区建筑面积来算的。和谐小区商品住房在销售时，购房者与和谐小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按和谐小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

和谐小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。和谐小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。和谐小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。和谐小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

和谐小区占地面积大，空间大，并且和谐小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且和谐小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏和谐小区的居住环境的。

和谐小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且和谐小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外和谐小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以和谐小区的规划是非常合理的。

和谐小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而和谐小区也拥有专业的物业管理团队，负责和谐小区居住环境的卫生与安全。因此，在和谐小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。