半岛1号十一期问答

半岛1号十一期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在半岛1号十一期很方便。除此之外，半岛1号十一期周边还有各大购物商场，满足日常所需。半岛1号十一期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

半岛1号十一期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。半岛1号十一期的配套完善，设施齐全，在半岛1号十一期居住是十分安全便捷的。半岛1号十一期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

半岛1号十一期暂无明显缺点。半岛1号十一期周边配套设施齐全，生活便捷。而且半岛1号十一期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个半岛1号十一期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断半岛1号十一期开发商的实力，1要了解半岛1号十一期开发商和项目土地情况；2、要看半岛1号十一期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看半岛1号十一期开发商以往的业绩；4、半岛1号十一期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看半岛1号十一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看半岛1号十一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

半岛1号十一期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照半岛1号十一期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照半岛1号十一期建筑面积来算的。半岛1号十一期商品住房在销售时，购房者与半岛1号十一期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按半岛1号十一期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

半岛1号十一期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。半岛1号十一期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。半岛1号十一期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。半岛1号十一期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

半岛1号十一期占地面积大，空间大，并且半岛1号十一期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且半岛1号十一期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏半岛1号十一期的居住环境的。

半岛1号十一期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且半岛1号十一期本身设计遵照“以人为本”的理念，让半岛1号十一期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说半岛1号十一期不容易贬值。

半岛1号十一期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对半岛1号十一期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对半岛1号十一期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在半岛1号十一期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

半岛1号十一期是由专业的建筑设计公司负责的，整体半岛1号十一期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，半岛1号十一期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。