联翔世纪问答

联翔世纪“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、联翔世纪工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买联翔世纪之前一定要先看五证是否齐全。

联翔世纪周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在联翔世纪很方便。除此之外，联翔世纪周边还有各大购物商场，满足日常所需。联翔世纪周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

联翔世纪的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般联翔世纪多层的公摊为5%-10%，联翔世纪小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，联翔世纪高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买联翔世纪房子的情况来算一下。

要判断联翔世纪的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、联翔世纪区域自然环境评估；2、联翔世纪周边生活环境评估；3、联翔世纪建筑质量评估；4、联翔世纪室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、联翔世纪室内配套设施、设备评估；6、联翔世纪物业管理服务质量评估。

联翔世纪是暂无资料暂无资料，位于暂无资料，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，联翔世纪，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

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联翔世纪二手房交易注意事项有1、进行联翔世纪二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订联翔世纪二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明联翔世纪二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买联翔世纪二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

联翔世纪新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。联翔世纪契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。联翔世纪维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。联翔世纪物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

联翔世纪位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且联翔世纪本身设计遵照“以人为本”的理念，让联翔世纪更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说联翔世纪不容易贬值。

判断联翔世纪的劣势，首先看联翔世纪的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看联翔世纪的周边治安好不好；最后要看联翔世纪质量是否有问题等。所以建议在选购联翔世纪房屋之前，要对联翔世纪相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。