麗港山莊问答

麗港山莊的优点挺多的，从价格上看麗港山莊性价比合理，还是很不错的。麗港山莊周边配套齐全，并且交通便捷。让麗港山莊的业主居家生活都十分方便。另外，麗港山莊以人为本的设计理念，也让麗港山莊变成一个十分适宜居住的好楼盘。

麗港山莊暂无明显缺点。麗港山莊周边配套设施齐全，生活便捷。而且麗港山莊本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个麗港山莊都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

麗港山莊的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与麗港山莊项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当麗港山莊建筑物层高超过8米，在计算容积率时该麗港山莊建筑面积加倍计算。

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要判断麗港山莊的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、麗港山莊区域自然环境评估；2、麗港山莊周边生活环境评估；3、麗港山莊建筑质量评估；4、麗港山莊室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、麗港山莊室内配套设施、设备评估；6、麗港山莊物业管理服务质量评估。

麗港山莊买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理麗港山莊贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的麗港山莊房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是麗港山莊贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

麗港山莊新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。麗港山莊契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。麗港山莊维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。麗港山莊物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

麗港山莊位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且麗港山莊本身设计遵照“以人为本”的理念，让麗港山莊更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说麗港山莊不容易贬值。

麗港山莊的房屋需求量大，所以麗港山莊的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去麗港山莊的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询麗港山莊的房源信息。

麗港山莊是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此麗港山莊本身的卫生环境都十分干净。除此之外，麗港山莊拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个麗港山莊的环境卫生。所以，麗港山莊里面的卫生很干净。