中嘉领骏问答

中嘉领骏不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中嘉领骏周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中嘉领骏的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中嘉领骏暂无明显缺点。中嘉领骏周边配套设施齐全，生活便捷。而且中嘉领骏本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中嘉领骏都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去中嘉领骏看房，首先可以通过拨打中嘉领骏售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中嘉领骏的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中嘉领骏代理销售人员咨询。

中嘉领骏的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中嘉领骏项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中嘉领骏建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中嘉领骏建筑面积加倍计算。

中嘉领骏房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中嘉领骏房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中嘉领骏房地产权证，中嘉领骏买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中嘉领骏房子还是不属于买房者所有。

中嘉领骏房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中嘉领骏购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中嘉领骏建筑面积来算的。中嘉领骏商品住房在销售时，购房者与中嘉领骏售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中嘉领骏购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中嘉领骏是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中嘉领骏的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中嘉领骏的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中嘉领骏二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中嘉领骏房屋所有权证原件；4．网上签约的中嘉领骏买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中嘉领骏交易结算资金托管凭证原件；6中嘉领骏契税完税或减免税凭证原件；7．中嘉领骏房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中嘉领骏占地面积大，空间大，并且中嘉领骏有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中嘉领骏绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中嘉领骏的居住环境的。

判断中嘉领骏的劣势，首先看中嘉领骏的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中嘉领骏的周边治安好不好；最后要看中嘉领骏质量是否有问题等。所以建议在选购中嘉领骏房屋之前，要对中嘉领骏相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。