聚福揽福豪庭问答

聚福揽福豪庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、聚福揽福豪庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买聚福揽福豪庭之前一定要先看五证是否齐全。

聚福揽福豪庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在聚福揽福豪庭很方便。除此之外，聚福揽福豪庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。聚福揽福豪庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

聚福揽福豪庭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，聚福揽福豪庭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，聚福揽福豪庭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

聚福揽福豪庭户型设计合理，采光好，适合居住。聚福揽福豪庭整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。聚福揽福豪庭以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

聚福揽福豪庭现在均价约为12660元/平米，开发商是12660，位于暂无资料。聚福揽福豪庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

聚福揽福豪庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对聚福揽福豪庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理聚福揽福豪庭房地产权证，聚福揽福豪庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，聚福揽福豪庭房子还是不属于买房者所有。

聚福揽福豪庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照聚福揽福豪庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照聚福揽福豪庭建筑面积来算的。聚福揽福豪庭商品住房在销售时，购房者与聚福揽福豪庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按聚福揽福豪庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买聚福揽福豪庭房屋条件包含：1、借款人要有聚福揽福豪庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买聚福揽福豪庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买聚福揽福豪庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

聚福揽福豪庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。聚福揽福豪庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。聚福揽福豪庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。聚福揽福豪庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

聚福揽福豪庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响聚福揽福豪庭每栋楼直接的采光。因此，整个聚福揽福豪庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外聚福揽福豪庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以聚福揽福豪庭整体上面通透性都非常好。