澳南雅苑问答

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怎么去澳南雅苑看房，首先可以通过拨打澳南雅苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去澳南雅苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询澳南雅苑代理销售人员咨询。

要判断澳南雅苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、澳南雅苑区域自然环境评估；2、澳南雅苑周边生活环境评估；3、澳南雅苑建筑质量评估；4、澳南雅苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、澳南雅苑室内配套设施、设备评估；6、澳南雅苑物业管理服务质量评估。

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判断澳南雅苑开发商的实力，1要了解澳南雅苑开发商和项目土地情况；2、要看澳南雅苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看澳南雅苑开发商以往的业绩；4、澳南雅苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看澳南雅苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看澳南雅苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买澳南雅苑房屋条件包含：1、借款人要有澳南雅苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买澳南雅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买澳南雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

澳南雅苑二手房交易注意事项有1、进行澳南雅苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订澳南雅苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明澳南雅苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买澳南雅苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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