安罝小区问答

安罝小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。安罝小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到安罝小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

安罝小区的优点挺多的，从价格上看安罝小区性价比合理，还是很不错的。安罝小区周边配套齐全，并且交通便捷。让安罝小区的业主居家生活都十分方便。另外，安罝小区以人为本的设计理念，也让安罝小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

安罝小区暂无明显缺点。安罝小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且安罝小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个安罝小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

安罝小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理安罝小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的安罝小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是安罝小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买安罝小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买安罝小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购安罝小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与安罝小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明安罝小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买安罝小区房屋条件包含：1、借款人要有安罝小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买安罝小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买安罝小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

安罝小区二手房交易注意事项有1、进行安罝小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订安罝小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明安罝小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买安罝小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

安罝小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。安罝小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。安罝小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。安罝小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断安罝小区的劣势，首先看安罝小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看安罝小区的周边治安好不好；最后要看安罝小区质量是否有问题等。所以建议在选购安罝小区房屋之前，要对安罝小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

安罝小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体安罝小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，安罝小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。