菩提园问答

菩提园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、菩提园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买菩提园之前一定要先看五证是否齐全。

菩提园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。菩提园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到菩提园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

菩提园停车位有菩提园，基本上能满足停车需求。另外，菩提园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此菩提园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有菩提园的物业快速协调。

菩提园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外菩提园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看菩提园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

菩提园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照菩提园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照菩提园建筑面积来算的。菩提园商品住房在销售时，购房者与菩提园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按菩提园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买菩提园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的菩提园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买菩提园房子时的各项税费 4、仔细考量菩提园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好菩提园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买菩提园房屋条件包含：1、借款人要有菩提园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买菩提园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买菩提园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断菩提园的劣势，首先看菩提园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看菩提园的周边治安好不好；最后要看菩提园质量是否有问题等。所以建议在选购菩提园房屋之前，要对菩提园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

菩提园的房屋需求量大，所以菩提园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去菩提园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询菩提园的房源信息。

菩提园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而菩提园也拥有专业的物业管理团队，负责菩提园居住环境的卫生与安全。因此，在菩提园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。