仁和V城问答

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仁和V城位于西区第一小学旁 查看周边地图，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

仁和V城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理仁和V城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的仁和V城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是仁和V城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，仁和V城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：仁和V城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于仁和V城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看仁和V城回款速度的要求。基本上来说，仁和V城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

仁和V城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照仁和V城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照仁和V城建筑面积来算的。仁和V城商品住房在销售时，购房者与仁和V城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按仁和V城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

仁和V城的房子出租需要注意：第一，对仁和V城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租仁和V城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，仁和V城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付仁和V城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

仁和V城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。仁和V城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让仁和V城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

仁和V城是由专业的建筑设计公司负责的，整体仁和V城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，仁和V城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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