金典水岸问答

金典水岸周是一个规划240户户的公寓楼盘，车位数250。金典水岸的地址在东湖西路。

金典水岸位于东湖西路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99074电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金典水岸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金典水岸很方便。除此之外，金典水岸周边还有各大购物商场，满足日常所需。金典水岸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金典水岸配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金典水岸的配套完善，设施齐全，在金典水岸居住是十分安全便捷的。金典水岸除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金典水岸停车位有250，基本上能满足停车需求。另外，金典水岸规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金典水岸停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金典水岸的物业快速协调。

金典水岸买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金典水岸贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金典水岸房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金典水岸贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金典水岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金典水岸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金典水岸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金典水岸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金典水岸是由专业的施工单位负责的，因此金典水岸的施工质量是有保障的。并且金典水岸的开发商也是由实力开发商开发建筑，金典水岸建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金典水岸的质量都是有保障的。

金典水岸占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金典水岸的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金典水岸内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金典水岸的规划是非常合理的。

金典水岸位于东湖西路， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么金典水岸升值还是有很大的机会，加上目前金典水岸为7413元/平米，要是急于买房的话，金典水岸值得考虑。