金碧雅苑问答

金碧雅苑暂无明显缺点。金碧雅苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且金碧雅苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金碧雅苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金碧雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金碧雅苑多层的公摊为5%-10%，金碧雅苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金碧雅苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金碧雅苑房子的情况来算一下。

了解金碧雅苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99074免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金碧雅苑的售楼处地址是淡水镇熊猫大道（实验小学走路约2分钟）。

金碧雅苑位于富源路2号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金碧雅苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金碧雅苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金碧雅苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金碧雅苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金碧雅苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金碧雅苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金碧雅苑建筑面积来算的。金碧雅苑商品住房在销售时，购房者与金碧雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金碧雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金碧雅苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前金碧雅苑的房价是8280元/平米，地理位置在富源路2号，同时也规划了550户，如果手上经济不错的话，可以入手。

金碧雅苑的位置在富源路2号，噪音不大，金碧雅苑是暂无资料建筑，居住环境的话，小区绿化率达41.0%，容积率有2.8，总体而言，环境舒适宜人。

金碧雅苑的物业公司为华星物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.2元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为41.0%，内部设施完善，金碧雅苑现在的房价是8280元/平米。

金碧雅苑选址在富源路2号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前金碧雅苑的价格是8280元/平米，在金碧雅苑一同见证，城市发展新未来！