御珑名苑问答

御珑名苑位于白云一路与内环西路交汇处 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99074电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

御珑名苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在御珑名苑很方便。除此之外，御珑名苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。御珑名苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

御珑名苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御珑名苑多层的公摊为5%-10%，御珑名苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御珑名苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御珑名苑房子的情况来算一下。

了解御珑名苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99074免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。御珑名苑的售楼处地址是暂无资料。

御珑名苑现在均价约为11335元/平米，开发商是暂无资料，位于白云一路与内环西路交汇处 查看周边地图。御珑名苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

御珑名苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对御珑名苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理御珑名苑房地产权证，御珑名苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，御珑名苑房子还是不属于买房者所有。

御珑名苑二手房交易注意事项有1、进行御珑名苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订御珑名苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明御珑名苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买御珑名苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

御珑名苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。御珑名苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以御珑名苑买来自住是非常值得的。并且御珑名苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

御珑名苑的位置在白云一路与内环西路交汇处 查看周边地图，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，御珑名苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

御珑名苑处于白云一路与内环西路交汇处 查看周边地图，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前御珑名苑为11335元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。