鹏惠花园问答

鹏惠花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鹏惠花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鹏惠花园之前一定要先看五证是否齐全。

要判断鹏惠花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鹏惠花园区域自然环境评估；2、鹏惠花园周边生活环境评估；3、鹏惠花园建筑质量评估；4、鹏惠花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鹏惠花园室内配套设施、设备评估；6、鹏惠花园物业管理服务质量评估。

鹏惠花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鹏惠花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鹏惠花园建筑面积来算的。鹏惠花园商品住房在销售时，购房者与鹏惠花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鹏惠花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鹏惠花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鹏惠花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鹏惠花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鹏惠花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鹏惠花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鹏惠花园地处位置是非常好的。

判断鹏惠花园的劣势，首先看鹏惠花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鹏惠花园的周边治安好不好；最后要看鹏惠花园质量是否有问题等。所以建议在选购鹏惠花园房屋之前，要对鹏惠花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鹏惠花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鹏惠花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鹏惠花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鹏惠花园的环境卫生。所以，鹏惠花园里面的卫生很干净。

鹏惠花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鹏惠花园每栋楼直接的采光。因此，整个鹏惠花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鹏惠花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鹏惠花园整体上面通透性都非常好。

鹏惠花园现在房价是10330元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，鹏惠花园是由深圳金地源有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以鹏惠花园值得入手。

鹏惠花园的容积率为小区3.5，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有794，目前物业是由深圳市泰达物业管理有限公司大亚湾分公司管理，平均每个月物业费是1.3元/平米·月