财富公寓问答

财富公寓位于惠城惠州大道江北段80号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是惠州市下角东路创世纪财富广场。

财富公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。财富公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到财富公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

财富公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般财富公寓多层的公摊为5%-10%，财富公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，财富公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买财富公寓房子的情况来算一下。

财富公寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外财富公寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看财富公寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

财富公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理财富公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的财富公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是财富公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断财富公寓开发商的实力，1要了解财富公寓开发商和项目土地情况；2、要看财富公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看财富公寓开发商以往的业绩；4、财富公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看财富公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看财富公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

财富公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的财富公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的财富公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

财富公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且财富公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买财富公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

财富公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且财富公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外财富公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以财富公寓的规划是非常合理的。

财富公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而财富公寓也拥有专业的物业管理团队，负责财富公寓居住环境的卫生与安全。因此，在财富公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。