金河湾花园问答

金河湾花园暂无明显缺点。金河湾花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且金河湾花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金河湾花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金河湾花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金河湾花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金河湾花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金河湾花园现在均价约为6992元/平米，开发商是暂无信息，位于(惠城)金塘路18号。金河湾花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金河湾花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金河湾花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金河湾花园建筑面积来算的。金河湾花园商品住房在销售时，购房者与金河湾花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金河湾花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金河湾花园的房子出租需要注意：第一，对金河湾花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金河湾花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金河湾花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金河湾花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断金河湾花园的劣势，首先看金河湾花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金河湾花园的周边治安好不好；最后要看金河湾花园质量是否有问题等。所以建议在选购金河湾花园房屋之前，要对金河湾花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金河湾花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金河湾花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金河湾花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金河湾花园的环境卫生。所以，金河湾花园里面的卫生很干净。

金河湾花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体金河湾花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金河湾花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金河湾花园目前的阶段是项目已封顶(2012-12-27)，都是毛坯交房，大概在2013-03-15交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去(惠城)金塘路18号这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

金河湾花园选址在(惠城)金塘路18号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为6992元/平米，而暂无信息也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，金河湾花园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活