三朵向日葵商铺问答

三朵向日葵商铺物业服务是由精科物业提供，整个楼盘规划的车位数191个（其中地下车位161个，地上30个）。惠州三朵向日葵商铺的停车位收费标准详细需要向精科物业咨询。楼盘名地址位于惠城东平半岛吉之岛对面（东平中心公园旁），可以过去详细咨询。

三朵向日葵商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、三朵向日葵商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买三朵向日葵商铺之前一定要先看五证是否齐全。

三朵向日葵商铺的房子很购买来自住。因为三朵向日葵商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。三朵向日葵商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此三朵向日葵商铺购买来是很适合自住的。

三朵向日葵商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三朵向日葵商铺多层的公摊为5%-10%，三朵向日葵商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三朵向日葵商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三朵向日葵商铺房子的情况来算一下。

三朵向日葵商铺的房子出租需要注意：第一，对三朵向日葵商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租三朵向日葵商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，三朵向日葵商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付三朵向日葵商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

三朵向日葵商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．三朵向日葵商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的三朵向日葵商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交三朵向日葵商铺交易结算资金托管凭证原件；6三朵向日葵商铺契税完税或减免税凭证原件；7．三朵向日葵商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

三朵向日葵商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且三朵向日葵商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买三朵向日葵商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

三朵向日葵商铺是由专业的施工单位负责的，因此三朵向日葵商铺的施工质量是有保障的。并且三朵向日葵商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，三朵向日葵商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个三朵向日葵商铺的质量都是有保障的。

三朵向日葵商铺的房屋需求量大，所以三朵向日葵商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去三朵向日葵商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询三朵向日葵商铺的房源信息。

三朵向日葵商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此三朵向日葵商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，三朵向日葵商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个三朵向日葵商铺的环境卫生。所以，三朵向日葵商铺里面的卫生很干净。