莲子塘小区问答

莲子塘小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在莲子塘小区很方便。除此之外，莲子塘小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。莲子塘小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

莲子塘小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。莲子塘小区的配套完善，设施齐全，在莲子塘小区居住是十分安全便捷的。莲子塘小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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莲子塘小区位于惠城南坛 横江一路，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断莲子塘小区开发商的实力，1要了解莲子塘小区开发商和项目土地情况；2、要看莲子塘小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看莲子塘小区开发商以往的业绩；4、莲子塘小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看莲子塘小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看莲子塘小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

莲子塘小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．莲子塘小区房屋所有权证原件；4．网上签约的莲子塘小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交莲子塘小区交易结算资金托管凭证原件；6莲子塘小区契税完税或减免税凭证原件；7．莲子塘小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

莲子塘小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。莲子塘小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以莲子塘小区买来自住是非常值得的。并且莲子塘小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

莲子塘小区占地面积大，空间大，并且莲子塘小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且莲子塘小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏莲子塘小区的居住环境的。

莲子塘小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且莲子塘小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让莲子塘小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说莲子塘小区不容易贬值。

莲子塘小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体莲子塘小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，莲子塘小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。