上排苑问答

上排苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在上排苑很方便。除此之外，上排苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。上排苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去上排苑看房，首先可以通过拨打上排苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去上排苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询上排苑代理销售人员咨询。

上排苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般上排苑多层的公摊为5%-10%，上排苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，上排苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上排苑房子的情况来算一下。

上排苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外上排苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看上排苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解上排苑的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。上排苑的售楼处地址是暂无资料。

上排苑位于惠城排沙下路上排苑TCL大厦1栋201室，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

上排苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的上排苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的上排苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

上排苑占地面积大，空间大，并且上排苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且上排苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏上排苑的居住环境的。

上排苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且上排苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外上排苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以上排苑的规划是非常合理的。

若想买上排苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过上排苑作为周边为数不多的新盘，目前6720元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买上排苑，可早点购买。