欧尚阳光谷商铺问答

怎么去欧尚阳光谷商铺看房，首先可以通过拨打欧尚阳光谷商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去欧尚阳光谷商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询欧尚阳光谷商铺代理销售人员咨询。

购买欧尚阳光谷商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买欧尚阳光谷商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购欧尚阳光谷商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与欧尚阳光谷商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明欧尚阳光谷商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断欧尚阳光谷商铺开发商的实力，1要了解欧尚阳光谷商铺开发商和项目土地情况；2、要看欧尚阳光谷商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看欧尚阳光谷商铺开发商以往的业绩；4、欧尚阳光谷商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看欧尚阳光谷商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看欧尚阳光谷商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

欧尚阳光谷商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照欧尚阳光谷商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照欧尚阳光谷商铺建筑面积来算的。欧尚阳光谷商铺商品住房在销售时，购房者与欧尚阳光谷商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按欧尚阳光谷商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

欧尚阳光谷商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．欧尚阳光谷商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的欧尚阳光谷商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交欧尚阳光谷商铺交易结算资金托管凭证原件；6欧尚阳光谷商铺契税完税或减免税凭证原件；7．欧尚阳光谷商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

欧尚阳光谷商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且欧尚阳光谷商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买欧尚阳光谷商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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欧尚阳光谷商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此欧尚阳光谷商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，欧尚阳光谷商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个欧尚阳光谷商铺的环境卫生。所以，欧尚阳光谷商铺里面的卫生很干净。

欧尚阳光谷商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体欧尚阳光谷商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，欧尚阳光谷商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

欧尚阳光谷商铺的位置在惠城江北14号小区花园路14号（近凯宾斯基酒店），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，欧尚阳光谷商铺是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。