光耀翡翠湾商铺问答

惠州光耀翡翠湾商铺是否限购，得看惠州是否出具了相关限购政策。如果惠州没有相关限购政策，购买光耀翡翠湾商铺不会受到限制。如果惠州有限购令，则购买光耀翡翠湾商铺需要按照惠州限购令的相关规定进行购买。

光耀翡翠湾商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般光耀翡翠湾商铺多层的公摊为5%-10%，光耀翡翠湾商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，光耀翡翠湾商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买光耀翡翠湾商铺房子的情况来算一下。

光耀翡翠湾商铺位于惠城东平半岛13号小区（邻近东平公园），是暂无资料的商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

光耀翡翠湾商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的光耀翡翠湾商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的光耀翡翠湾商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

光耀翡翠湾商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。光耀翡翠湾商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。光耀翡翠湾商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。光耀翡翠湾商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

光耀翡翠湾商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。光耀翡翠湾商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以光耀翡翠湾商铺买来自住是非常值得的。并且光耀翡翠湾商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

光耀翡翠湾商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且光耀翡翠湾商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买光耀翡翠湾商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

光耀翡翠湾商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且光耀翡翠湾商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，光耀翡翠湾商铺地处位置是非常好的。

光耀翡翠湾商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对光耀翡翠湾商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对光耀翡翠湾商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在光耀翡翠湾商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

光耀翡翠湾商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体光耀翡翠湾商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，光耀翡翠湾商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。