海景城商铺问答

海景城商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，海景城商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，海景城商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

海景城商铺的优点挺多的，从价格上看海景城商铺性价比合理，还是很不错的。海景城商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让海景城商铺的业主居家生活都十分方便。另外，海景城商铺以人为本的设计理念，也让海景城商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去海景城商铺看房，首先可以通过拨打海景城商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去海景城商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询海景城商铺代理销售人员咨询。

海景城商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海景城商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海景城商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海景城商铺建筑面积加倍计算。

海景城商铺位于大亚湾安惠大道2号（即滨海公园旁），是暂无资料的商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

海景城商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海景城商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海景城商铺建筑面积来算的。海景城商铺商品住房在销售时，购房者与海景城商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海景城商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海景城商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海景城商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的海景城商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海景城商铺交易结算资金托管凭证原件；6海景城商铺契税完税或减免税凭证原件；7．海景城商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

海景城商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且海景城商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让海景城商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说海景城商铺不容易贬值。

海景城商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体海景城商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，海景城商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买海景城商铺投资，可放心入手。首先海景城商铺位于大亚湾安惠大道2号（即滨海公园旁），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达33.7，海景城商铺在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。