半山名苑洋房问答

半山名苑洋房位于仲恺仲恺区和畅五路西，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

半山名苑洋房房屋维修基金主要有两种算法；1、按照半山名苑洋房购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照半山名苑洋房建筑面积来算的。半山名苑洋房商品住房在销售时，购房者与半山名苑洋房售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按半山名苑洋房购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

半山名苑洋房位于仲恺仲恺区和畅五路西，绿化率为45.7%，容积率为1.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。半山名苑洋房户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买半山名苑洋房的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的半山名苑洋房房屋户型，价格与面积。 3、算清购买半山名苑洋房房子时的各项税费 4、仔细考量半山名苑洋房物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好半山名苑洋房房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买半山名苑洋房房屋条件包含：1、借款人要有半山名苑洋房所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买半山名苑洋房自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买半山名苑洋房贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

半山名苑洋房二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．半山名苑洋房房屋所有权证原件；4．网上签约的半山名苑洋房买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交半山名苑洋房交易结算资金托管凭证原件；6半山名苑洋房契税完税或减免税凭证原件；7．半山名苑洋房房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

半山名苑洋房以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。半山名苑洋房地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以半山名苑洋房买来自住是非常值得的。并且半山名苑洋房环境好，位置佳，升值的空间也很大。

半山名苑洋房是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此半山名苑洋房本身的卫生环境都十分干净。除此之外，半山名苑洋房拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个半山名苑洋房的环境卫生。所以，半山名苑洋房里面的卫生很干净。

半山名苑洋房的环境非常不错，绿化率达到45.7%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，半山名苑洋房位于仲恺仲恺区和畅五路西，这里位置明显，具备升值的潜力。

半山名苑洋房目前8975元/平米，建筑形式是暂无资料，物业类型是住宅，位置在仲恺仲恺区和畅五路西，对于刚需房客来说，半山名苑洋房还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。