城市山麓3期问答

城市山麓3期教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率63.0%，物业博罗县四方物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。城市山麓3期的位置在博罗惠博景观大道（新博罗中学对面），城市山麓3期附近公交很多，出行十分方便。

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城市山麓3期占地面积是100000.0平米。目前城市山麓3期的均价是6553元/平米，建筑面积为120000.0平米，规划有944户户，规划设计车位数是车位配比1：2。该楼盘是惠州比较优质的楼盘之一，城市山麓3期地址位于博罗惠博景观大道（新博罗中学对面）。

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城市山麓3期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般城市山麓3期多层的公摊为5%-10%，城市山麓3期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，城市山麓3期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城市山麓3期房子的情况来算一下。

城市山麓3期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。城市山麓3期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。城市山麓3期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。城市山麓3期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

城市山麓3期是由专业的建筑设计公司负责的，整体城市山麓3期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，城市山麓3期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

城市山麓3期处于博罗惠博景观大道（新博罗中学对面），地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在城市山麓3期的房价为6553元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007056833 转 1339咨询。

城市山麓3期开盘在2013-12-07，最新均价为6553元/平米，目前工程进度已进行到已交房(2016-08-30)，要是有兴趣的话，可以多关注一下城市山麓3期，或者拨打4007056833 转 1339，向工作人员咨询。

城市山麓3期位于博罗惠博景观大道（新博罗中学对面），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了城市山麓3期乐大都周边的区域的成熟度，目前城市山麓3期的地址在博罗惠博景观大道（新博罗中学对面），有兴趣可以来看看。