惠东金河湾花园问答

惠州惠东金河湾花园规划设计的占地面积是95000.0平米，建筑面积是300000.0平米，容积率是3.2。由惠阳建筑设计研究院设计设计的惠东金河湾花园容积率相对合理，绿化率高达38.8%，非常适宜居住。

惠东金河湾花园位于惠东平山惠东大道1号（邻近象山公园），目前均价为4848元/平米，售楼处地址是惠东县平山惠东大道1号金河湾花园营销中心，具体的楼盘优惠请拨打4007056833 转 1588免费咨询。

惠东金河湾花园的价格是4848元/平米，关于惠东金河湾花园的价格信息详细，你可以咨询惠东金河湾花园售楼处。惠东金河湾花园售楼处的地址位于惠东县平山惠东大道1号金河湾花园营销中心。

惠东金河湾花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。惠东金河湾花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到惠东金河湾花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

首先，惠东金河湾花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：惠东金河湾花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于惠东金河湾花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看惠东金河湾花园回款速度的要求。基本上来说，惠东金河湾花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买惠东金河湾花园房屋条件包含：1、借款人要有惠东金河湾花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买惠东金河湾花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买惠东金河湾花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

惠东金河湾花园现在价格为4848元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，惠东金河湾花园也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在暂无资料，更多详细情况可致电4007056833 转 1588咨询

惠东金河湾花园现在由惠东金河湾物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.0元/平米·月，惠东金河湾花园的物业类型是住宅，建筑是板楼,板塔结合形式，如果觉得惠东金河湾花园符合你的需求，入手还是值得的。

惠东金河湾花园的位置在惠东平山惠东大道1号（邻近象山公园），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，惠东金河湾花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

惠东金河湾花园的容积率为3.2，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，惠东金河湾花园预计在暂无资料交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在惠东平山惠东大道1号（邻近象山公园）